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金屬屋面天溝滲水的修繕措施

2020-03-06 作者:方超 瀏覽數(shù):

杭州某廠房外墻出現(xiàn)滲漏,東方雨虹建筑修繕的技術(shù)人員便前往現(xiàn)場勘查并出具專業(yè)的技術(shù)方案,通過現(xiàn)場勘查,我們發(fā)現(xiàn)彩鋼板屋面兩側(cè)天溝存在嚴重的滲水情況,通過女兒墻墻根滲入外墻導致滲漏。

 

 

因屋面天(檐)溝女兒墻部位通常為二次澆注,陰角存在混凝土裂縫,同時彩鋼瓦與檐溝交界處未進行良好防水處理,因此形成滲水通道,雨水通過該通道進入外墻構(gòu)造層次及室內(nèi),形成滲漏。

根據(jù)該項目特點,采取的維修方案為:鏟除原有屋面天溝所有構(gòu)造層次并修補后采用復合防水層(BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料+PMB-741 SBS 改性瀝青 聚酯胎 Ⅱ型 頁巖面 厚4mm防水卷材 SBS PY Ⅱ M4)作防水處理。

1、鏟除屋面天溝所有構(gòu)造層次至混凝土基層,女兒墻側(cè)鏟除至凸條底部(沒有凸條則鏟除到天溝上口300mm高處);

2、疏通屋面排水溝落水口及過水洞,清理屋面積水、雜草、垃圾,鏟除基層表面凸出物,將灰塵吹盡;

3、無套管過水洞宜用完好、無接頭的預(yù)埋管,管的兩端應(yīng)凸出上返梁側(cè)面10mm,并設(shè)20mmx20mm的槽,用SPU-321聚氨酯建筑密封膏等柔性密封膠嵌填,如下圖:上返梁過水孔洞防水示意圖

4、落水口處理:沿水落口與基層的接縫鑿槽25mm×25mm嵌填密封膏,水落口底邊不得高于平面基層,落水口四周加貼附加層;

5、在陰陽角、管根等部位采用BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料涂刷,貼玻纖布進行加強處理;

6、在處理好的排水溝基層表面常溫滿涂刮BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料二涂,厚2mm。要求涂刮厚度均勻,無漏涂現(xiàn)象;

7、待防水涂料干燥后采用熱熔法滿鋪貼SBS改性瀝青 聚酯胎 Ⅱ型 頁巖面 厚4mm防水卷材(SBS PY Ⅱ M4)一層。要求卷材粘接無空鼓,卷材搭接寬度100mm且擠出瀝青油,無粘接不良現(xiàn)象;

8、女兒墻施工防水涂料和防水卷材時均上翻女兒墻,高度高于天溝上口300mm并用釘壓條固定,密封膏密封,平面與原防水層搭接不小于150mm。如下圖:女兒墻及排水溝側(cè)壁防水示意圖

9、蓄水試驗合格后用聚合物水泥砂漿對水溝進行找坡,最低處20mm,坡度5%,坡向排水口;

10、工完場清。 

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