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技術(shù)貼 | 某項目外墻翻新工程案例分析

2020-05-14 作者:東方雨虹 瀏覽數(shù):

上海某人才公寓由于外墻滲漏,導(dǎo)致建筑整體出現(xiàn)局部脫落,使用功能逐漸不能滿足居住需求,且存在嚴(yán)重的安全隱患。上海東方雨虹建筑修繕科技有限公司經(jīng)過多次現(xiàn)場勘測與技術(shù)交流,憑借專業(yè)的技術(shù)實力、施工能力與完善的售后保障手段,最終獲得甲方的一致認(rèn)可。

根據(jù)現(xiàn)場勘察情況,技術(shù)方案核定為鏟除原外墻磚,重做防水層及裝飾面。具體修繕方案如下:

1.鏟除原外墻裝飾面磚、粘結(jié)層及其他構(gòu)造層至結(jié)構(gòu)基層;

2.清理基層,去除剔除窗框與墻體之間的疏松物及原填縫材料,并用吹風(fēng)機清理干凈,高標(biāo)防水砂漿修補基層使基層平整,具備后道工序的作業(yè)面。

3.對框架及填充墻之間施工縫進行擴縫處理,用堵漏 2 號加強處理,批刮柔性外墻膩子;在外窗臺做出不小于 5 %的外排水坡度,窗框上口做鷹嘴或滴水線;

4.批刮 20 mm聚合物防水砂漿層;

5.增加防水層, JSA -101 聚合物水泥防水涂料,分兩遍進行批刮,加貼 300 克網(wǎng)格布加強處理;

6.窗戶洞口貼陰陽角線條,分層縫設(shè)置;

7.大面批刮外墻柔性膩子兩遍,待干透進行打磨膩子基層;

8.大面涂刷外墻涂料彈涂底涂,保證涂料的粘結(jié)效果;

9.大面涂刷外墻小拉花彈涂中涂、面涂;

10.施工完畢,自檢合格驗收交付。 

 

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